Les éléments à vérifier lors de l’achat d’une maison

L’achat d’une maison est passionnant. Mais soyons honnêtes. Cela peut également être stressant, effrayant et plus qu’un peu douloureux lorsque vous vous frayez un chemin à travers la paperasse, les approbations et les « cerceaux » de toutes formes et tailles. Pour rendre la navigation dans le processus étonnamment indolore, voici quelques éléments importants à vérifier lors de l’achat d’une maison.

Reconnaître un toit à réparer

Avant de mettre le pied à l’intérieur, au moment de la réception provisoire à Castelnau Barbarens, vérifiez ce qui se passe en haut. Le toit est-il relativement neuf ou s’effondre-t-il ? Si le toit est accrocheur, il y a des chances que cela finisse par vous coûter cher. Un toit plus récent, d’autre part, pourrait signifier une baisse du taux d’assurance des propriétaires. De même, un toit fait d’un matériau particulièrement robuste est mieux équipé pour se défendre contre le vent et la grêle (et peut vous sauver d’une réclamation potentielle). Le « toit » devrait donc être le numéro un sur votre liste de ce qu’il faut rechercher lors de l’achat d’une maison.
Par ailleurs, ne jugez pas une pièce par son travail de peinture. Lorsque vous entrez dans votre résidence potentielle, concentrez-vous sur les éléments structurels, les appareils vieillissants, les fils lâches, et réglez tous les murs fraîchement peints ou les décors haut de gamme. La fondation sera là longtemps après que la peinture a commencé à s’écailler et vous voulez que ce soit ce qui dure.

Prenez la température de la maison

Lorsque vous achetez une maison, n’oubliez pas : si elle semble branlante ou ancienne, elle l’est probablement. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont coûteux à réparer et à remplacer, et les systèmes inefficaces peuvent ronger vos factures de services publics. Assurez-vous que la fournaise est à jour et en bon état.
Et lors de l’achat d’une maison ou d’une Redirection provisoire, décidez d’abord de vos agents de rupture. Mis à part les éléments de base, comme les fenêtres et les comptoirs de qualité, pensez à l’objectif de votre maison et aux exigences de votre style de vie, comme le stockage pour une grande collection de livres ou une grande cour arrière pour les barbecues. Il peut également être judicieux de créer une maison avec une chambre supplémentaire si vous prévoyez des enfants ou des invités. Et si votre autre significatif est un oiseau de nuit alors que vous êtes un connaisseur des siestes de chat, ce pourrait être une bonne idée de chercher une maison avec un espace de divertissement situé loin de la chambre principale.

Ne négligez pas la plomberie

Lorsque vous fouillez dans une nouvelle cuisine , ne vous arrêtez pas au niveau des yeux, passez sous l’évier et examinez ces tuyaux. Vérifiez les fuites, les dégâts d’eau et les moisissures. Non seulement la moisissure est inesthétique et nauséabonde, mais elle peut aussi causer des problèmes de santé. Si vous vivez avec un bébé, une personne âgée ou une personne asthmatique, vous voudrez être particulièrement prudent avant d’emménager avec de la moisissure.
En outre, découvrez le terrain à l’avance. Ne regardez pas seulement le bâtiment, mais examinez les alentours. La maison est-elle dans une zone sujette aux inondations ou aux incendies de forêt ? L’allée est-elle partagée avec une autre propriété ? S’il y a des clôtures, est-ce qu’elles sont construites et positionnées correctement ? C’est beaucoup à absorber, mais lorsque vous achetez une maison, vous ne pouvez pas ignorer son environnement.

Sentez les roses dans la maison

Sentez-vous une odeur d’égout, de gaz ou autre chose tout aussi désagréable ? Les systèmes d’égouts dans les maisons plus anciennes peuvent parfois être obstrués ou endommagés par les racines des arbres. Heureusement, certaines entreprises d’égout ou de plomberie peuvent envoyer une caméra à travers les tuyaux pour détecter les ruptures ou les blocages.
Enfin, investissez dans une maison bien isolée et n’hésitez pas, testez votre éligibilité. Par-dessus tout, votre maison doit être confortable. Vérifiez le grenier, les conduites d’eau et les conduits de chauffage pour vous assurer qu’ils sont bien isolés. Cela peut réduire les coûts de chauffage et de climatisation et vous garder à l’aise en été comme en hiver. Les fenêtres à double vitrage peuvent également vous faire économiser de l’argent sur la route. De plus, ils peuvent aider à insonoriser votre maison contre le bruit extérieur.